АДМИНИСТРАЦИЯ
ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ
ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 23 июня 2021 года                               № 23

О внесении изменений в постановление Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области от 05.02.2016 г. № 6

На основании протеста прокуратуры Починковского района Смоленской области № 19-65в-21 от 17.06.2021 года на Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области от 05.06.2016 г. № 6 
     Администрация Ленинского  сельского поселения  Починковского района Смоленской области   п о с т а н о в л я е т:

     1.  Внести в постановление Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области от 05.02.2016 г. № 6 «О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации,  многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда» следующие изменения:
     1.1. Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
     1.2. Состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению. 
    2.Разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области.

Глава  муниципального образования 
Ленинского сельского поселения 
Починковского района Смоленской области	       Летова О.Е.

	

Приложение № 1
к постановлению Администрации 
Ленинского сельского поселения 
Починковского района 
Смоленской области
в редакции постановления 
от  23.06.20216 г. № 23

Положение о межведомственной 
комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда

         1. Общие положения

	1.1. Настоящее Положение определяет цели, задачи, полномочия  порядок работы межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - МВК).
	1.2. МВК осуществляется оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и муниципального жилищного фонда, а также многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинского сельского поселения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47).
	1.3. Полномочия МВК не распространяются на:
	- оценку жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
	- оценку и обследование помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.
1.4. МВК в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, иными федеральными, областными законами, а также нормативными правовыми актами, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

2. Основные цели, задачи и функции МВК

	2.1. Основная задача МВК является рассмотрение вопросов, принятие решений в порядке, предусмотренном постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47 и подготовка заключений, по форме согласно приложению №1 к Положению, утвержденному указанным постановлением Правительства Российской Федерации.

3. Состав и порядок организации работы МВК

	3.1. МВК создается Администрацией Ленинского сельского поселения в составе председателя, заместителя председателя, секретаря, а также его членов.
	3.2. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 постановления Правительства от 28.01.2006 №47 привлекается к работе МВК с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте  ее заседания в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения.
	3.3. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу, либо его подведомственному предприятию (учреждению), оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем  вещном  праве.
В целях проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь МВК не позднее, чем за 20 календарных дней до дня начала работы МВК, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, не позднее, чем за 15 календарных дней до дня начала работы МВК обязан направить в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также через электронную почту официального сайта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы МВК.
	3.4.	 Председателем МВК назначается должностное лицо Администрации Ленинского сельского поселения. В период отсутствия председателя МВК его обязанности исполняет заместитель председателя МВК. В период отсутствия секретаря МВК его обязанности исполняет уполномоченное председателем МВК лицо.
	3.5. Полномочия председателя МВК:
	3.5.1) осуществляет общее руководство деятельностью МВК, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач;
	3.5.2) участвует в заседании с правом решающего голоса;
	3.5.3) формирует повестку дня заседания;
	3.5.4) предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам;
	3.5.5) дает поручения членам МВК;
	3.5.6) подписывает документы МВК, в том числе протоколы, решения, заключения, акты;
	3.5.7.) организует контроль за выполнением принятых решений.
	3.6. Полномочия заместителя председателя МВК:
	3.6.1) исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия;
	3.6.2) участвует в заседании с правом решающего голоса;
	3.6.3) обладает иными правами и выполняет обязанности члена МВК.
	3.7. Полномочия членов МВК:
	3.7.1) вносят предложения в повестку дня заседания;
	3.7.2) знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам;
	3.7.3) участвуют в заседании с правом решающего голоса;
	3.7.4) вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции МВК;
	3.7.5) выполняют поручения председателя и заместителя председателя МВК;
	3.7.6) участвуют в подготовке вопросов на заседания МВК и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решения, контролю за их реализацией;
	3.7.7) в случае несогласия с принятым на заседании решением МВК излагают в письменной форме свое особое мнение. Особое мнение члена МВК подлежит обязательному приобщению к заключению МВК.
	3.7.8) осуществляют иные действия по выполнению возложенных на МВК функций.
	3.8. Полномочия секретаря МВК:
	3.8.1) прием заявления и приложенных к нему документов, поданных лично заявителем на бумажном носителе или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием единого портала или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), с обязательной регистрацией заявления в установленном порядке;
	3.8.2) проверка приложенных к заявлению документов на соответствие их установленным требованиям;
	3.8.3) оповещение членов МВК об очередном заседании МВК и его повестке посредством телефонной, факсимильной либо электронной связи не позднее трех дней до даты проведения заседания МВК;
	3.8.4) направление в установленный срок уведомления о дате начала работы МВК в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также через электронную почту официального сайта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в случае получения заявления от федерального органа исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, или правообладателя такого имущества.
	Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), указанный в пункте 3.2 настоящего Положения, подлежит уведомлению о времени и месте заседания МВК в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения не позднее трех дней до даты проведения заседания МВК;
	3.8.5) отправка адресатам соответствующих документов в порядке и сроки, установленные постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, настоящим Положением;
	3.8.6) ведение и оформление протоколов заседания МВК;
	3.8.7) оформление решений (в виде заключений) МВК, в случае необходимости - актов обследования помещений, другой необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции МВК;
	3.8.8) соблюдение требований пунктов 45(1), 51 Положения утвержденного постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;
	3.8.9) формирование и хранение дел по оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиям.
	По каждому заявлению формируется отдельное дело.
	3.8.10) представление надлежаще заверенных копий заключений МВК и протоколов заседания МВК;
	3.8.11) организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов;
	3.8.12) ведет делопроизводство в МВК;
	3.8.13) обладает иными правами и выполняет обязанности члена МВК.
	3.9. Протокол заседания МВК подписывается председателем и секретарем МВК.
	3.10. Основной формой работы МВК является заседание. Итог работы МВК оформляется протоколом. Заседание МВК считается правомочным (имеет кворум) если в заседании МВК принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
	3.11. В случае необходимости более детального рассмотрения  материалов, их доработки либо проведения экспертизы в заседании  МВК может быть объявлен перерыв.
	3.12. МВК на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 №1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее сводный перечень объектов (жилых помещений) проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении, утвержденном Постановлением Правительства от 28.01.2006 №47 требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47. 	Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждение в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым пункта 42 Положения установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47.
Решения МВК носят обязательный характер.
	3.13. Решение МВК принимается большинством голосов ее членов и оформляется в виде заключения в трех экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на заседании  МВК. В случае несогласия с принятым решением члены МВК вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
	3.14. Заключения МВК могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

4. Порядок уведомления и участия 
в работе комиссии собственника жилого помещения 
(уполномоченного им лица), за исключением органов, указанных 
в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 постановления 
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47.

	4.1. Уведомление собственника жилого помещения (уполномоченного им лица), за исключением органов, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 осуществляется секретарем МВК.
	4.2. Уведомление содержит информацию о времени и месте заседания МВК.
	4.3. В качестве способа уведомления используется:
	• направление электронного сообщения по адресу электронной почты собственника жилого помещения (уполномоченного им лица), указанного в заявлении (в случае обращения собственника жилого помещения (уполномоченного им лица);
	• сайт Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района  Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
	• иной способ (указывается собственником (уполномоченным им лицом) в заявлении).
	4.4. Уведомление осуществляется в срок не позднее трех дней до даты проведения заседания МВК.
	4.5. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации принимает участие в работе комиссии  с правом совещательного голоса.

Приложение
к Порядку уведомления
и участия 
в работе комиссии 
собственника жилого помещения
     (уполномоченного им лица)
о времени и месте заседания
межведомственной комиссии
по вопросам оценки и обследования
жилого помещения, в целях
признания его жилым помещением,
жилого помещения непригодным
                             для проживания

__________________________________
     (фамилия, имя, отчество)	
__________________________________
     (адрес)	

УВЕДОМЛЕНИЕ

В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, уведомляем Вас о том, что заседание межведомственной комиссии Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области по вопросам оценки и обследования жилого помещения, в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, будет проведено "___" ___________20__ года с _____.____ часов в Администрации по адресу: ________________________________________________________________.

Вы привлекаетесь к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

"__" _______________ 20___ года

Председатель межведомственной комиссии

/___________/

Приложение № 2 
к постановлению Администрации 
Ленинского сельского поселения 
Починковского района 
Смоленской области 
от 05.02.2016 г. № 6
( в редакции от 23.06.2021 г. № 23)

Состав межведомственной комиссии  для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда

Летова Оксана Евгеньевна	Глава муниципального образования Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, председатель комиссии	
Мызникова Татьяна Ивановна	Главный специалист Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, заместитель председателя комиссии	
 Зыкова Людмила Васильевна	Секретарь комиссии	
	Члены комиссии	
Кушпет Марина Николаевна	Главный специалист-архитектор Отдела строительства и ЖКХ Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области,  член комиссии (по согласованию); 	
Чижова Татьяна Юрьевна	Главный специалист по муниципальному жилищному контролю Отдела строительства и  ЖКХ Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области,  член комиссии (по согласованию); 
 	
Ильина Лидия Васильевна	Начальник Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Смоленской области в Починковском, Глинковском, Ельнинском, Монастыршинском, Хиславическом районах (по согласованию);	
Сергукова Алла Ивановна	Старший государственный  инспектор по охране природы отдела регионального экологического надзора Департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии (по согласованию);	
Шарпило Татьяна Николаевна	Техник по инвентаризации строений и сооружений Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (по согласованию);	
Башкирин Евгений Александрович	ПСЧ-36 ФГКУ «ОФПС по Смоленской области» (по согласованию)	
Представитель федерального органа, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, определяемый на основании уведомления о проведении оценки жилых помещений, направленного в установленном порядке (по согласованию);

Представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному ему предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве, определяемый на основании уведомления о проведении оценки жилых помещений, направленного в установленном порядке (по согласованию).